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쌍문동]대우파크힐(쌍문동이안) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)

by 디아파트 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 대우파크힐(쌍문동이안) 아파트입니다.

대우파크힐(쌍문동이안) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2022년 02월 22일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대우파크힐(쌍문동이안) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~130
2022 71,000 .
2021 80,000 .
2020 56,333 66,250
2019 49,950 56,300
2018 41,838 50,240
2017 39,711 52,000
2016 39,156 51,350
2015 37,490 52,800
2014 38,000 46,400
2013 35,483 47,183
2012 36,820 45,750
2011 37,000 52,000
2010 35,800 .
2009 39,467 52,500
2008 36,480 59,950
2007 33,770 .
2006 29,120 46,033
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.95 Min. :2006-02-03 Min. :27000
1st Qu.: 84.95 1st Qu.:2011-01-10 1st Qu.:37000
Median : 84.95 Median :2015-06-09 Median :39500
Mean : 95.40 Mean :2014-05-08 Mean :42772
3rd Qu.:105.67 3rd Qu.:2017-08-25 3rd Qu.:48250
Max. :126.38 Max. :2022-01-29 Max. :82000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 82,000 2021-05-17 12
130 70,000 2020-12-22 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대우파크힐(쌍문동이안) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 22 06:30:07 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대우파크힐(쌍문동이안) 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 그린스테이트(2010) / 서울특별시 도봉구 시루봉로 2 (쌍문동)️
  2. 53m - 신일라이프(2002) / 서울특별시 도봉구 노해로 184-9 (쌍문동,신일라이프아파트)️
  3. 98m - 새울(139-37)(2006) / 서울특별시 도봉구 노해로48길 27 (쌍문동)️
  4. 173m - 한솔캐스빌(2002) / 서울특별시 도봉구 도봉로117길 90 (쌍문동,한솔캐스빌)️
  5. 176m - 극동(1996) / 서울특별시 도봉구 노해로45길 26 (쌍문동,쌍문극동아파트)️
  6. 213m - 신동아(2003) / 서울특별시 도봉구 도봉로117길 70 (쌍문동,신동아아파트)️
  7. 229m - 쌍문금용(1995) / 서울특별시 도봉구 노해로 170 (쌍문동,금용아파트)️
  8. 235m - 원산(2002) / 서울특별시 도봉구 노해로 214-1 (쌍문동,원산아파트)️
  9. 253m - e편한세상(2007) / 서울특별시 도봉구 노해로41가길 16 (쌍문동,쌍문e-편한세상)️
  10. 315m - 신건영주택A(2001) / 서울특별시 도봉구 노해로46길 55 (쌍문동)️
  11. 319m - 로얄(2000)️
  12. 325m - 신일라이프(B동)(2003)️
  13. 328m - 금강(2002)️
  14. 337m - 하루방(2004)️
  15. 375m - 영진(2001)️
  16. 380m - 월드(2002)️
  17. 382m - 동익미라벨(1987)️
  18. 387m - 염광(1997)️
  19. 429m - 한양6(2002)️
  20. 440m - 브라운스톤쌍문(2006)️
  21. 447m - 동익미라벨(1987)️
  22. 477m - 미라보(1995)️
  23. 486m - 신성(2003)️
  24. 486m - 한양1(1986)️



요약 리포트

데이터 기반 대우파크힐(쌍문동이안) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-05-17(12층, 82,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
대우파크힐(쌍문동이안) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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